A chi è rivolto
Il pagamento del tributo è rivolto a:
- Proprietari.
- Titolari di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie).
- Concessionari, nel caso di concessione di aree demaniali;
Locatari, in caso di leasing di immobili nel territorio comunale
Descrizione
Sulla base dell'art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, l'IMU è dovuta per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli.
L'abitazione principale è definita come l'unità immobiliare in cui il soggetto passivo e i componenti del suo nucleo familiare risiedono anagraficamente e dimorano abitualmente [art. 1, comma 741, lett.
Come fare
Il contribuente IMU deve provvedere in autonomia al calcolo ed al versamento della somma dovuta.
Il calcolo del valore del tributo IMU da versare, è possibile effettuarlo tramite i due link a fondo pagina:
- Servizi di calcolo pre compilato ( Banca dati del Comune )
- Servizio di calcolo universale ( Anutel )
ATTENZIONE: In alternativa al calcolo da piattaforma elettronica e soprattutto a seguito di variazioni rilevanti ai fini del calcolo Imu, avvenute nel corso dell' anno precedente la scadenza, è consigliabile affidarsi ad uno studio di consulenza o ad un Caf, al fine di evitare errori di calcolo con il conseguente rischio di incorrere in sanzioni. ( es. compravendita, successioni, variazioni strutturali, etc..)
Cosa serve
Per effettuare il calcolo ed il pagamento è necessario conoscere:
- I dati catastali dei propri immobili
- Il valore delle aliquote deliberate dal comune.
- Il codice catastale di San Benigno Canavese: H775
Cosa si ottiene
Il modulo F24 con il quale è possibile effettuare il pagamento.
Tempi e scadenze
Il versamento dell'IMU può essere corrisposto in due rate o in rata unica:
- entro il 16 giugno per il pagamento dell'acconto o della rata unica.
- entro il 16 dicembre per il pagamento del saldo.
- Se la data cade di sabato o domenica la scadenza è prorogata al lunedì successivo.
Quanto costa
Sono tenuti al pagamento dell’imposta i possessori di immobili (fabbricati, terreni agricoli ed aree edificabili), ad esclusione dell’abitazione principale e delle relative pertinenze (una per categoria catastale).
Con l'abrogazione della TASI si applica inoltre ai fabbricati rurali strumentali mentre dal 2022 sono esenti i cosiddetti “immobili merce”.
A partire dall’anno d’imposta 2016, è prevista una riduzione del 50% per le unità immobiliari concesse in uso gratuito tra genitori e figli solo se in presenza di una serie di requisiti (possesso di un solo immobile, residenza nello stesso comune, contratto registrato, dichiarazione IMU) come dettagliato nella scheda allegata.
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Avviso di accertamento IMU - Istanza di autotutela (PDF)Avviso di accertamento IMU - Richiesta di rateizzazione (Word)
Avviso di accertamento IMU - Richiesta di rateizzazione (PDF)
Avviso di accertamento IMU - Istanza di autotutela (Word)
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Pagina aggiornata il 08/08/2024