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Regione Piemonte

Calcolo IMU

  • Servizio attivo

Il Comune mette a disposizione il servizio di calcolo personalizzato, che consente di accedere ad un’area riservata personale in cui visualizzare la propria posizione immobiliare e stampare il modello di pagamento F24.


A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i contribuenti che sono tenuti al versamento dell'IMU (Imposta Municipale Propria), ossia ai possessori degli immobili, aree fabbricabili e terreni, escluse le abitazioni principali non di lusso, cioè accatastate in categorie diverse da A/1, A/8 e A/9.

Come fare

Tutti gli utenti devono seguire una semplice procedura di registrazione, con l'indicazione di codice fiscale, nome utente e password.

Cosa serve

​​​Il servizio riporta la “fotografia” della situazione immobiliare alla data odierna: i contribuenti sono invitati a segnalare eventuali variazioni intervenute negli ultimi mesi incidenti sul calcolo dell’imposta (Es. cambi di residenza, compravendite) ed eventuali discordanze sui valori imponibili, in particolare per quanto riguarda terreni agricoli ed aree edificabili.
L'utilizzo del servizio non solleva in alcun modo il contribuente da eventuali accertamenti qualora il Comune dovesse rilevare variazioni alla situazione immobiliare indicata in seguito ad attività di controllo ed aggiornamento della propria banca dati.
Viene mantenuto inoltre il collegamento al consolidato strumento di calcolo fornito dall’ANUTEL

Cosa si ottiene

Si ottiene la stampa del modello di pagamento F24, precompilato sulla base degli immobili registrati nella banca dati comunale.

Tempi e scadenze

L'IMU è dovuta in due rate, saldo e acconto.
La prima (di acconto) entro il 16 giugno,
La seconda (a saldo) entro il 16 dicembre,
oppure in un’unica soluzione entro il 16 giugno.
Se la data cade di Sabato o Domenica, la scadenza è prorogata al Lunedì successivo.

Quanto costa

Ai fini del calcolo dell’IMU occorre considerare:

  1. base imponibile (quindi valore rivalutato dell’immobile).
  2. aliquota prevista.
  3. Tale importo, da cui va scomputata l’eventuale detrazione prevista per abitazione principale e pertinenze di lusso, va proporzionato ai mesi ed alla percentuale di possesso dell’immobile.
  4. A tal fine il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto è computato per intero.

Il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all’acquirente e l’imposta del mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente.

Accedi al servizio

Informazioni

Ulteriori informazioni

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti

Gestito da:

Ufficio Tributi

Piazza Vittorio Emanuele II n. 9

Contatto Ufficio Tributi

Piazza Vittorio Emanuele II n. 9

011.9880100

011/7606622

tributi@comune.sanbenignocanavese.to.it

fax: 011/9887799

Allegati

Delibera Aliquote IMU 2023
Delibera Aliquote IMU 2024
Delibera Valore Aree Fabbricabili 2024
Delibera Valore Aree Fabbricabili 2023
Delibera Aliquote IMU 2025
Delibera Valore Aree Fabbricabili 2025

Pagina aggiornata il 21/01/2025

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