Calcolo IMU

Il servizio è rivolto a tutti i contribuenti che sono tenuti al versamento dell'IMU (Imposta Municipale Propria), ossia ai possessori degli immobili, aree fabbricabili e terreni, escluse le abitazioni principali non di lusso, cioè accatastate in categorie diverse da A/1, A/8 e A/9.

Tutti gli utenti devono seguire una semplice procedura di registrazione, con l'indicazione di codice fiscale, nome utente e password.

Si ottiene la stampa del modello di pagamento F24, precompilato sulla base degli immobili registrati nella banca dati comunale.

Ai fini del calcolo dell’IMU occorre considerare:

1. base imponibile (quindi valore rivalutato dell’immobile).
2. aliquota prevista.
3. Tale importo, da cui va scomputata l’eventuale detrazione prevista per abitazione principale e pertinenze di lusso, va proporzionato ai mesi ed alla percentuale di possesso dell’immobile.
4. A tal fine il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto è computato per intero.

Il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all’acquirente e l’imposta del mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente.